USŁUGINIEUCIĄŻLIWE LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA

Opis

Do sprzedaży działka na Młocinach.

CENA 2.450.000,00 ZŁ + vat. 

Cicha, spokojna okolica.

W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, handlowa, dużo terenów zieleni.
Dogodne warunki komunikacyjne zapewnia bliskość jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Niedaleko przystanki kilku linii autobusowych i tramwajowych, zapewniających szybki i łatwy dojazd do stacji metra Młociny.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach : szerokość( od ulicy)-ok. 27m, długość – ok. 38m.
Wjazd na działkę od południowej strony.

W  przylegającej ulicy wszystkie media - prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.

Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem UM -tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej.


Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego

1. Przeznaczenie podstawowe:
Zabudowa usługowa nieuciążliwa.
Zabudowa mieszkaniowa.
Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w realizacji). Dopuszcza się nowe lokalizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i małych domów mieszkalnych.

2. Powierzchnia biologicznie czynna:
minimum 75 % dla terenów zabudowy mieszkaniowej
minimum 25 % dla terenów zabudowy usługowej

3.Wysokość zabudowy:
do 3,5 kondygnacji- wysokość 15 m mierzona od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu.

4. Podziały geodezyjne:
Podział wtórny działek możliwy pod warunkiem zapewnienia dojazdu do nowo utworzonych działek od ulic wyznaczonych w planie, przy czym ustala się minimalną powierzchnię nowoutworzonej działki:
- 800m2 dla zabudowy w formie małego domu mieszkalnego,
- 600m2 dla domu jednorodzinnego,
- 400m2 dla domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

ŚWIETNE MIEJSCE NA  INWESTYCJĘ, ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
 Małgorzata Szewczak - Smardzewska
 tel. 607 955 655, mail: mszewczak@adampolski.pl