Kursy walut NBP: USD 3,76 | EUR 4,48 | CHF 4,15 |
Strona główna | Mapa serwisu | Zgłoś ofertę | Polityka plików cookies| Kontakt
Wyszukiwarka
Numer oferty
Miejscowość lub dzielnica
Ulica
Cena
Powierzchnia
Liczba pokoi
 
Oferty specjalne
zgloś ofertę
kontakt
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer
2266/2133/ODS
Miasto
WÓLKA KOZODAWSKA
Cena
1 800 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
4 186,05 PLN mkw
Powierzchnia
430.00 m2
Pow. działki
1050.00 m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
1
Rok budowy
2000
Droga dojazdowa
z kostki brukowej
Ochrona
TAK
Garaż
TAK
Opis
OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY WYBUDOWANY W 2000 ROKU METODĄ TRADYCYJNĄ /CEGŁA/, ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTÓW, BARDZO FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY, USYTUOWANY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU ''DOM RODZINNY'' W MIEJSCOWOŚCI WÓLKA KOZODAWSKA NA GRANICY Z ZALESIEM GÓRNYM.

DOM JEST PIĘTROWY Z PODDASZEM ORAZ PODPIWNICZENIEM POD 1/2 BUDYNKU.

PARTER MA 168 M2 POWIERZCHNI NA KTÓRĄ SKŁADA SIĘ

-SALON DWUPOZIOMOWY Z OTWARTĄ KUCHNIĄ /KUCHNIA MA OKNO/ I PRZYLEGŁĄ SPIŻARNIĄ, 2 POKOJE Z POM-MAGAZYNKIEM PRZY SYPIALNI, GARDEROBA, WC I ŁAZIENKA. JEST KOMINEK.
Z SALONU JEST WYJŚCIE NA ZADASZONY TARAS I OGRÓD.
NA POZIOMIE PARTERU JEST GARAŻ NA JEDEN SAMOCHÓD.

PIĘTRO MA 168 M2 I POWIERZCHNIA ZAWIERA
- 3 POKOJE /Z LEKKIMI SKOSAMI/, ŁAZIENKĘ Z WC PLUS DODATKOWE WC.

PODDASZE - WEJŚCIE PO SCHODACH SKŁADANYCH - JEST TO MIEJSCE NA SKŁADOWANIE RÓŻNYCH RZECZY.

PIWNICA - JEST POD POŁOWĄ BUDYNKU. PODZIELONA JEST NA 4 POMIESZCZENIA
/SALA REKREACYJNA ZE SPRZĘTEM DO PING-PONGA,, SPORTOWO-GOSPODARCZA /DO FITNESSU/ POMIESZCZENIE NA PIEC Z
ZASOBNIKIEM/ ORAZ POMIESZCZENIE ZE SPRZĘTEM DO OGRODU/.

DOM JEST W DOBRYM STANIE. WSZYSTKIE POMIESZCZENIA BARDZO PRZESTRONNE.
SALON, KUCHNIA I POMIESZCZENIE SANITARNE Z PODŁOGĄ WYŁOŻONĄ TERAKOTĄ, POKOJE MAJĄ NA PODŁODZE PARKIET.
STOLARKA OKIENNA BRĄZOWA, NIEKTÓRE OKNA O BARDZO ORYGINALNYM KSZTAŁCIE.

OKNA MAJĄ WYSTAWĘ NA WSZYSTKIE STRONY ŚWIATA.

MEDIA W BUDYNKU - GAZ, WODA Z WODOCIĄGU, KANALIZACJA GMINNA, ELEKTRYCZNOŚĆ I STACJONARNA LINIA TELEFONICZNA.

OSIEDLE ZADBANE, DUŻO ZIELENI, WJAZD NA OSIEDLE POPRZEZ OCHRONĘ. NA OSIEDLU ''TOP MARKET'' - ZAKUPY BEZ PROBLEMÓW.
BLISKO TERENY LEŚNE

OSIEDLE USYTUOWANE TUŻ PRZY GRANICY ZALESIA GÓRNEGO.

OSIEDLE W LINI PROSTEJ JEST ODDALONE OD STACJI KOLEJOWEJ W ZALESIU GÓRNYM O OK 3 KM.

ZAPRASZAM TEL DO KONTAKTU 694477490


PONIŻEJ DODATKOWE INFORMACJE OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI

Walory okolicy

Zdrowe środowisko, bliskość potężnego zaplecza przyrodniczego
150 m od wjazdu na teren zamkniętego osiedla jest wejście do lasu. Kilkunastokilometrowa strefa leśna ciągnie sie aż za trasę Warszawa - Góra Kalwaria. Z kolei w odległości około 2,5 km mamy wejście do terenu dawnego ośrodka turystycznego Wisła dziś przez prywatnych inwestorów przystosowanego do celów rekreacyjnych, odwiedzanego w ciepłe pory roku zarówno przez ludność okolicznych miejscowości jak i warszawiaków. Jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacji świątecznej w granicach metropolii warszawskiej ze stawami, pływającymi po nich kajakami i łódkami (do wynajęcia), z basenem na świeżym powietrzu, plażą piaszczystą na krawędzi pierwszego ze stawów, z licznymi punktami gastronomicznymi przy ścieżkach leśnych, także z terenem "miasteczka filmowego" zawierającym wiele atrakcji dla dzieci i młodzieży. Kolejne stawy oddzielone groblami i ich otoczenie należą do obszarów przyrodniczych "NATURA 2000" najdalszy jest stawem rybnym z hodowlą świątecznych karpi.

Dobre zaopatrzenie w usługi

U wlotu na osiedle "Top Market" - ogólnospożywczy z obszernym parkingiem dla samochodów, rowerów, oczekujących na swoich właścicieli piesków w okresach przedświątecznych na przyległych do parkingu terenach sprzedaż choinek, żywych karpi, i tp.
Wzdłuż ulicy prowadzącej do stacji PKP w Zalesiu Górnym punktowo kilka miejsc usługowych wraz z placykami m.in. targowisko sobotnie (miejsce dla producentów rolnych z okolicy sprzedających swoje wytwory dalej sprzęt domowy kuchenny i ogrodniczy, alkohole, kwiaciarnia, szkoła podstawowa, dalej zawodowa średnia, kolejne usługi handlu spożywczego, punkt pocztowy, krawiectwo (2x), naturalne produkty lecznicze z całego świata, kilka punktów gastronomicznych o wyjątkowej charakterystyce np. z suschi i innymi smacznymi potrawami orientalnymi, cukiernia, lodziarnia, sprzęty dla domu dalej apteka poczta. W sąsiedniej wsi z kolei rozwinięta sprzedaż roślin ogrodowych ozdobnych. O kilometr od osiedla przychodnia zdrowia w Zalesiu Górnym.
W najbliższej okolicy także kilka zakładów naprawczych samochodów, kilka hurtowni z materiałami budowlanymi i kolejne sklepy spożywcze oraz punkty restauracyjne w lokalnych odmianach.

Walory lokalizacji na osiedlu strzeżonym

Bardziej bezpieczne osiedle. Sprzątane na bieżąco uliczki wewnętrzne osiedla oraz naprawiane wszelkie drobne usterki. Boisko sportowe będące własnością wspólnoty.

Walory rozwiązań funkcjonalnych domu
Dom był budowany zgodnie z projektem architektów dla tychże architektów. Rozwiązania są funkcjonalne, logiczne i dają możliwość w prosty sposób dalszych przekształceń np. dla wielodzietnej rodziny lub wielopokoleniowej.
Na parterze pokój dzienny o sporej powierzchni 46m2 z otwartą na salon przestrzenią hallu o powierzchni 24 m2 razem 70 m2) ma większą wysokość - około 3,5 metrów, niż inne pomieszczenia. Łącząc się z rozejściem do innych pomieszczeń na tej kondygnacji jest dwupoziomowy. Niższą i wyższą część łączą półkoliste stopnie. Znakomite miejsce na uroczystości rodzinne, z potraktowaniem tej wyższej części jako sceny. Na jednej ze ścian zamieszczony ekran do wyświetlania filmów.
Największe przeszklenie w tym pokoju w kierunku na południowy wschód z widokiem na ogród. Z living room'u wychodzi się na taras około 20 m2 przekryty dachem opartym między innymi na historyzującej kolumnie łatwo tu mieści się obszerny stół z krzesełkami, meble do opalania się (leżaki, leżanka, czy hamak) oraz grill. Jest to przedłużenie przestrzeni służącej interpersonalnym kontaktom właścicieli i przyjaciół tego domu i rodziny w ciepłej porze roku. Z tarasu schodzimy na zieloną murawę ogrodu, dookoła polany często z kwiatami wyrosły wspaniałe wysokie drzewa (sosny, modrzew, świerki) W ogrodzie także drewniana altana oraz wyłożony kamieniami okrągły zaciszny placyk z huśtanym fotelem do relaksu w ciszy i spokoju.
Na parterze część sypialniana to funkcjonalnie zaprojektowana enklawa ośmiokątny w kształcie pokój z dwuosobowym łóżkiem, z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym na pościel i podręczną lekturę oraz krzesełko na ubranie, łazienka (umywalka, prysznic obszerna wanna z bocznymi w niej natryskami) oraz pomieszczenie garderoby (dwustronnie szały). Pomieszczenie to na tyle jest duże (wyposażone w okno) że bez szaf mogłoby pełnić rolę kolejnej sypialni. WC mieści się na tej kondygnacji jako oddzielne pomieszczenie dostępne z górnej części hallu przy salonie i drzwiach wejściowych do sypialni.
Również na parterze po północno-wschodniej stronie znajduje sie pokój oddzielony od salonu niewielkim korytarzykiem w celu zachowania ciszy w tym wnętrzu. Dawniej pełnił rolę gabinetu do pracy, dziś określenie jego roli należeć będzie do nowych właścicieli.
Schody na I piętro wygodne, dwubiegowe ze spocznikiem w połowie. Rozejście do pomieszczeń poprzedza niewielki korytarzyk. Znajdują się tu 3 pomieszczenia, w tym dwa bardzo obszerne. Na I piętrze do zeszłego roku funkcjonowała firma projektowa powierzchnia ok. 40 m2 drugi największy na tej kondygnacji pokój (z oknami na 3 strony świata ) to pomieszczenie o skośnych ścianach bocznych - pokój gościnny. Ponadto trzecie kolejne pomieszczenie stanowi do dziś gabinet do pracy architekta z charakterystycznym półokrągłym oknem w stronę ogrodu. Znajduje się też tu doświetlone oknem niewielkie pomieszczenie o powierzchni ok. 10 m2, stanowiące niegdyś pomieszczenie gospodarcze pracowni projektowej, wystarczające jednak także na kolejną sypialnię lub np. drugą kuchnię na piętrze w przypadku wielopokoleniowej rodziny. Ponadto zarówno pomieszczeni pracowni można podzielić co najmniej na 2 pokoje po ok. 20 m2, jak i dawny pokój gościnny, jeżeli zajdzie taka potrzeba. Z dawnej pracowni schodkami wysuwanymi z sufitu można się dostać na powierzchnie strychu, gdzie swoje miejsce mają różne na bieżąco niepotrzebne sprzęty.
Piwnica i jej pomieszczenia dostępne są z poziomu parteru schodami zabiegowymi w dół oraz z obudowanego szkłem wejścia z południowo-zachodniego narożnika dobudowy z zejściem z zewnątrz. Ogólna powierzchnia piwnicy to połowa powierzchni parteru plus dobudowa. Zawiera 3 pomieszczenia plus kotłownię. Podstawowym pomieszczeniem jest sala pingpongowa, z umieszczonym tam stołem do gry, następnie program rekreacyjno-sportowy uzupełnia pomieszczenie z maszyną do ćwiczeń sprawnościowych (zakątek siłowni) z misą umywalni. Uzupełnia ten zestaw funkcji - pomieszczenie na sprzęty ogrodnicze, niezbędne do działań porządkujących ogród. Jest oczywiście możliwe inne wykorzystywanie tych pomieszczeń.

Porównując rozwiązania tego domu z innymi rozwiązaniami w innych domach stale zaskakuje funkcjonalność w odniesieniu do każdej strefy działalności jego mieszkańców towarzyszące sypialni drobne pomieszczenie magazynowe i garderoba obok łazienki to dziś najbardziej cenione rozwiązanie np. na kontynencie amerykańskim. Chodzi o to, by zapewnić w przestrzeni sypialni tylko te meble, które są niezbędnie związane z odpoczynkiem i nie zakłócać strefy relaksu. Przedpokój przed gabinetem na parterze, który oddziela to pomieszczenie od pokoju dziennego, by pracując w środku oddzielić się od hałasu intensywnego życia domu w jego kuchennej części. Zlokalizowane na I piętrze pracownia i gabinet właściciela wyposażone dodatkowo w pomieszczenie gospodarcze z umywalką gromadzące papiery, dokumenty, zapasowe tonery i inne urządzenia do drukarek, kserokopiarek itp. Umożliwiało to zachowanie umiarkowanego porządku w pomieszczeniach będących bezpośrednio miejscami pracy biurowej. I na końcu duży pokój gościnny, wykorzystywany potem na wielozadaniowy pokój zamieszkania i pracy młodego pokolenia rodziny właścicieli wyposażony w łazienkę z prysznicem i wanna i umywalką. Oraz WC. - druga na tym piętrze toaleta WC dostępna jest z wejściowego korytarzyka. Dla wszystkich uczestników, użytkowników tych pomieszczeń na I piętrze.

Mając nadzieję, że miejsce to będzie służyć przez długie lata kolejnym właścicielom, dając dobre warunki egzystencji i radość, przekazuje powyższe informacje.











Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Hanna Trela
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
1821
Telefon
694 477 490
E-mail
htrela@adampolski.pl

Adampolski Nieruchomości S.C.
Wałbrzyska 48
02-739 Warszawa
tel.: 22 853 41 77, 853 02 43
email: biuro@adampolski.pl
Wyślij zapytanie
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.
Wyślij ofertę e-mailem
 

© 2020 Adampolski Nieruchomości S.C.. Wszystkie prawa zastrzeżone.