Działka budowlana Ursynów Dąbrówka.

Cicha spokojna okolica. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Niedaleko ok. 200m ul. Puławska.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach : szerokość ok. 15 m, długość ok. 45m. Do ulicy przylega krótszy bok.
Wjazd na działkę od północnej strony.

MEDIA- w przylegającej ulicy prąd, woda, gaz. Kanalizacja doprowadzona do granicy działki.
Działka ogrodzona, zagospodarowana. Niewielki domek ok.40 m2 - dwa pokoje, kuchnia ,łazienka. Na działce drzewa i krzewy  owoce, ozdobne,  niekolidujące z przyszłą zabudową.

Nieruchomość znajduje  się na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Sposób zagospodarowania wg ustaleń decyzji o warunkach zabudowy.
W okolicy wydawane warunki zabudowy dla budynków jednorodzinnych o wysokości 10m, z zachowaniem powierzchni biologicznie czynnej - 60%.

Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy działka znajduje się w strefie przedmieść, na obszarze:  o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - M 2, wysokości zabudowy- 12m , minimalnym udziale 40-60% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźniku intensywności zabudowy -0,6.

Właściciel rozpoczął starania o wydanie warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego o pow. 100-120m2.

ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. CISZA, SPOKÓJ, ZIELEŃ.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
 Małgorzata Szewczak - Smardzewska 
tel. 607 955 655 ; mail: mszewczak@adampolski.pl