WYJĄTKOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE (56,7 M2) W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA GRANICY ŚRÓDMIEŚCIA I WOLI – AL. SOLIDARNOŚCI, blisko ul. Wroniej.



NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Doskonała lokalizacja - bezpośredni dostęp do ścisłego Centrum Warszawy !
• Oaza ciszy w środku miasta: Budynek jest usytuowany w drugiej linii zabudowy pomiędzy blokami, co izoluje mieszkanie od odgłosów ulicznych i zapewnia pełną prywatność (brak okien w okna sąsiadów).
• Doskonałe doświetlenie - narożny układ z ekspozycją południowo-zachodnią gwarantuje naturalne światło przez większość dnia.

ROZKŁAD I PARAMETRY POMIESZCZEŃ (56,7 m²)

Mieszkanie jest niezwykle ustawne i funkcjonalne, usytuowane jest na 5. piętrze w 11-piętrowym budynku:

• Salon (21 m²) – przestrzenny, z dużymi oknami i wyjściem na słoneczny balkon.
• Dwie sypialnie (13 m²) – komfortowe i ciche strefy prywatne.
• Osobna kuchnia (ok. 7 m²) – widna i w pełni ustawna.
• Łazienka (ok. 3 m²) – wyposażona w wannę oraz wc.
• Przedpokój (ok. 5,7 m²) – z pojemnymi, funkcjonalnymi szafami wnękowymi.

Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania.

BUDYNEK PO MODERNIZACJI (1968 r.), wybudowany w systemie RAMA-H.

• Obiekt zadbany, ocieplony, z estetyczne klatki schodowe - właśnie kończy się ich remont
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne (2000 r.).
• Nowoczesne udogodnienia: w budynku zainstalowano dwie nowe, szybkobieżne windy.

Oferuję do sprzedaży spółdzielcze-własnościowe mieszkanie bez księgi wieczystej, istnieje realna możliwość jej założenia.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (PERFEKCYJNY PUNKT)
Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, urzędy, przychodnie oraz basen.

• Komunikacja miejska:
  • Tramwaje (linie: 13, 20, 23, 26) oraz autobusy (171, 190, N42) tuż przy budynku.
  • METRO (Stacje: Ratusz Arsenał / Rondo Daszyńskiego) – zaledwie 12 minut spacerem lub 2 przystanki tramwajowe.

• 500 metrów do Domu Mody Klif.
• 2,5 km do CH Arkadia (9 minut tramwajem).

• Dworzec Warszawa Centralna: 3,7 km (10 minut samochodem).
• Lotnisko Chopina: 9,6 km (25 minut samochodem).

INFORMACJE DODATKOWE

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Zapraszam na prezentację mieszkania :)

Kontakt:

Krystyna Sawalich