MOKOTÓW SŁUŻEW STUDENCKA/SEGMENT 220M/DZIAŁKA 256M

Opis

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY BARDZO ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ -SEGMENT ŚRODKOWY O POW 220M2 Z DZIAŁKĄ O POW 256M2- W POSZUKIWANYM PRZEZ KLIENTÓW REJONIE MOKOTOWA,
W ENKLAWIE NISKIEJ ZABUDOWYJEDNORODZINNEJ.

OPIS BUDYNKU

Jest to  środkowy segment z 1985r, domu szeregowego piętrowego trzysegmentowego.
Budynek murowany/pustak/ z wysokim parterem i piętrem przeznaczonymi na część mieszkalną oraz z tzw nadziemiem przeznaczonym na cele gospodarcze i techniczne.
Bryła budynku posiada 2 balkony i duży taras.
Dach kryty papą - modernizowany 3 lata temu.
Elewacja  - odświeżana kilka lat temu.
Okna w całym budynku PCV.
Media- woda i kanalizacja - miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, nowego typu.
Budynek na osi wschód-zachód.
Usytuowany przy kameralnej uliczce/Studencka/, obecnie z wyremontowaną nawierzchnią.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu niskich domów jednorodzinnych.

ROZKLAD POMIESZCZEŃ

PRZYZIEMIE/patrz zdjęcia/
Na tym poziomie-69,70m2- jest
-garaż, kotłownia, dwa pom gospodarcze, pralnia z wc, spiżarnia, zabudowany szafami/garderoba/korytarz i klatka schodowa. Stąd jest wyjście na ładny, bardzo cichy ogródek.

PARTER/patrz zdjęcia/
Pow. całkowita tej kondygnacji wynosi 75,04m a użytkowa 52,90m i zawiera - salon z tarasem/wschód/, pokój z balkonem/zachód/, kuchnię, łazienkę i hall.

PIĘTRO/patrz zdjęcia/
Ten poziom ma 75,04m pow. całkowitej a użytkowej 57,90m.
Znajdują się tutaj  obecnie dwa pokoje na wschód,  jeden z balkonem na zachód, kuchnia, łazienka i hall. 

Segment jest zamieszkały. Poszczególne pomieszczenia bardzo zadbane. Podłogi w pokojach, w hallu i schody miedzy kondygnacjami z parkietu bukowego, bardzo dobrze utrzymanego.
Pomieszczenia kuchenne przestronne, wyposażenie ich jest w dobrym stanie, tak samo łazienki - przestronne , z kabinami prysznicowymi.
Wielką zaletą tej nieruchomości jest  ogródek/256m2/, który jest oazą ciszy i zieleni, miejscem na miłe spędzenie czasu nie tylko wolnego, ale też na co dzień, miejscem na ugoszczenie
znajomych np. przy grillu.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej części MOKOTOWA - jest to osiedle niskiej zabudowy, przeważnie z lat 80-tych ale w bardzo dużej części z budynkami już zmodernizowanymi przez nowych właścicieli i wieloma całkowicie nowymi.
Obszar osiedla to poszukiwany rejon do zamieszkania, ze względu na dostępność wszelkiej infrastruktury miejskiej - komunikacyjnej, oświatowej, zdrowotnej, handlowej  itp.
Osiedle wybierane jest także bardzo chętnie na siedziby firm, z działalnością nie uciążliwą dla sąsiadów np. firmy reklamowe.
WIELKIM ATUTEM TEGO MIEJSCA JEST DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ KAZDEGO RODZAJU -NAJBLIŻEJ METRO SŁUŻEW I AUTOBUS/5  min/,TRAMWAJ 7min.

Zapraszam na prezentację
Tel 694477490