PERECA-70M-2POK-KAM 1938R.-WYS 3M-WINDA

Opis

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość lokalową w KAMIENICY z 1938roku, zlokalizowanej w narożniku ulic PERECA i ŻELAZNA.

KAMIENICA to budynek modernistyczny z końca lat 30.XX wieku, który jako jeden z nielicznych przetrwał wojnę i zniszczenia otaczającej go dawnej zabudowy Woli.
BUDYNEK w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, w szczególności :
-w 2008 r wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna
-w 2009r zmieniona na nową instalacja elektryczna w częściach wspólnych budynku
-w 2020r wymieniona została instalacja c.o.
-w 2021r wyremontowane zostały klatki i windy
-w 2025r budynek przeszedł gruntowny remont elewacji.
Budynek jest 4-piętrowy, jest w ewidencji zabytków.
KAMIENICA obecnie znajduje się w samym centrum modnej, nowoczesnej, prężnie rozwijającej się Warszawy.

MIESZKANIE oferowane do sprzedaży jest o metrażu 70,19m2 a w skład jego powierzchni wchodzą
-pokój 22,12m2
-pokój 23,52m2
-kuchnia 10,22m2
-łazienka 3,40m2
-spiżarnia z oknem 4,35m2
-wc ok 1,50m2
-przedpokój 5,08m2
LOKAL usytuowany jest na 4, ostatnim piętrze , a nad nim są pomieszczenia strychowe.
MIESZKANIE MA DOSTĘP DO NOWOCZESNEJ WINDY.
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ - 3m.
Mieszkanie jest dwustronne: południowo-wschodnie i północno-zachodnie.
Nie ma balkonu.
Mieszkanie jest w dobrym stanie.
Pokoje widne/duże okna/, przestronne, z parkietem na podłodze.
Kuchnia z oddzielną, widną spiżarnią, bardzo ustawna, wyposażona w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD - ale wymagająca modernizacji.
Łazienka z wanną - przy łazience jest wygospodarowane z przedpokoju pomieszczenie na pralkę, suszarkę i półki na chemię gospodarczą.
Część przedpokojowa jest z szafą i jest w zabudowie boazeryjnej.
Mieszkanie jest w stanie dobrym ,w którym można zamieszkać ale można również zaaranżować go na nowo pod swoje preferencje i zasobność portfela.
Nieruchomość ma KW, jest bez obciążeń.

POŁOŻENIE I KOMUNIKACJA

Budynek jest położony w okolicy z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową.
W bliższym i dalszym sąsiedztwie znajduje się wiele punktów gastronomii -restauracje, bistra, kawiarnie, wiele z ogródkami gastronomicznymi.
W okolicy są też sklepy, galerie ,bazar HALA MIROWSKA itp.
Komunikacja miejska dostępna w każdym rodzaju -metro Rondo ONZ, tramwaje i autobusy we wszystkie kierunki miasta.
Parkowanie auta - w okolicy, dla mieszkańców miasta z wykorzystaniem abonamentu .
Obecni właściciele mieszkania korzystają z wynajmowanego miejsca postojowego w biurowcu obok.

Polecam oferowaną nieruchomość.
tel do kontaktu 694477490
Zapraszam